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Diciembre de 2019: Gestión de la asociación de tu salón

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Muerte e impuestos: una introducción a la gestión de su asociación Hall

Son las únicas garantías que ofrece la vida, como suele decirse. Y para Michael Vickerman, ex maestro de Antioch Brentwood Lodge No. 175, van de la mano. “Los impuestos me aburren hasta la muerte”, dice Vickerman con una sonrisa. Conductor de camión de oficio, en 2010 Vickerman se encontró a sí mismo asumiendo el cargo de tesorero de la asociación del salón del albergue por necesidad, y casi de inmediato se enfrentó a un problema muy grande.

Sin ningún tipo de formación financiera formal y mirando fijamente el barril de una deuda fiscal paralizante, Vickerman se vio obligado a aprender sobre la marcha y familiarizarse con el creciente conjunto de servicios centralizados disponibles para las asociaciones de pasillos. A pesar de sus propios recelos y años de abandono, Vickerman fue, con la ayuda significativa del personal de la Gran Logia, finalmente capaz de defenderse del Tío Sam y volver a poner la casa del salón en orden.

Enderezar el barco

Apenas unos meses después de asumir el cargo de tesorero de la asociación de pasillos, Vickerman recibió una carta amenazante del IRS, una señal segura de que no todo estaba bien. Era un proyecto de ley por impuestos no pagados que se remonta a varios años. Resulta que la Asociación Antioch Brentwood Hall no había presentado declaraciones de impuestos ni se había comunicado con el IRS durante años. Mientras tanto, la Junta de Impuestos de Franquicias del Estado había revocado el estado fiscal 501(c)3 de la asociación, lo que significaba que los escasos ingresos producidos por los espacios comerciales en la planta baja del edificio del albergue ahora estaban totalmente sujetos a impuestos como ingresos.

La logia ya había estado subvencionando el presupuesto de la asociación de salones y ayudando a pagar sus facturas mensuales de servicios públicos. La pérdida de su estatus de exención de impuestos convirtió a la asociación en una carga aún mayor, que amenazaba con llevar a la logia a la bancarrota. Actuando rápidamente, Vickerman reunió todos los registros financieros de la asociación que pudo encontrar y llevó su problema a un preparador de impuestos. Desafortunadamente, en lugar de ayudar a la situación, el preparador declaró incorrectamente los impuestos de la asociación, lo que agravó un problema que ya era grave. “Fue entonces cuando me acerqué a la Gran Logia”, dice Vickerman. “Y fue como si se encendiera una luz”.

En ese momento, el equipo de servicios financieros de la Gran Logia apenas comenzaba a implementar su programa de informes financieros y contabilidad. Intacto. Y así, durante los siguientes dos años, Vickerman trabajó con el personal para importar los registros financieros de la asociación de pasillos al nuevo sistema. “Cada año, el personal ayudó a presentar nuestros impuestos y establecer un historial de presentaciones, lo cual fue importante en nuestro esfuerzo por recuperar nuestro estado de exención de impuestos”, dice Vickerman. Mientras tanto, asistió a la retiros de secretarios y tesoreros y ganó confianza en sus crecientes habilidades de contabilidad.

Finalmente, a principios de 2019, Vickerman recibió la carta por la que había estado trabajando: una notificación de la Junta de Impuestos de Franquicias del Estado de California de que la Asociación Antioch Brentwood Hall había recuperado su estado de exención de impuestos. En total, el equipo de servicios financieros de Grand Lodge pudo reducir la obligación tributaria de la asociación de salón de casi $2,000 a solo $800. Y al hacerlo, Vickerman finalmente cuadró las finanzas de la asociación y estableció un método para administrarla en el futuro. “Si un camionero puede hacerlo”, dice Vickerman, “cualquiera puede”.

Consejos para mantener la salud financiera del Salón

El salón es a menudo el activo más valioso de su alojamiento. Estas son algunas sugerencias para aprovecharlo al máximo y evitar errores costosos.

Plan de mantenimiento plurianual
Posponer el mantenimiento puede resultar muy costoso si se necesitan reparaciones de emergencia. Cree un plan de mantenimiento de varios años para la sala y apéguese a él. Recuerda:

  • Incluya todas las actividades de mantenimiento necesarias, su frecuencia y sus costos estimados, desde el control de plagas hasta la limpieza de canaletas y la reparación del techo.
  • Tenga en cuenta los costos crecientes debido a la antigüedad del edificio, las condiciones estacionales o las necesidades de los inquilinos.
  • Planifique con anticipación las inspecciones necesarias, incluidos sus costos y la frecuencia con la que se requieren.
  • Estime una asignación para mantenimiento reactivo e inesperado.
  • ¿Preguntas? Contacto Gran Logia Equipo de Servicios Inmobiliarios.

Alquileres

  • Considere agregar inquilinos minoristas al espacio de la tienda, si corresponde.
  • Considere alquilar el salón a otras logias, organismos concordantes, escuelas, iglesias y grupos comunitarios.
  • Comuníquese con la cámara de comercio local para anunciar la disponibilidad de alquileres periódicos limitados, como grupos focales, clases de baile, capacitación fuera del sitio y fiestas.
  • Use peerspace.com y rentals.com para enumerar y alquilar espacios por hora o por día
  • Calcule su costo mínimo de operación: Promedio de tres años de gastos operativos para encontrar el costo operativo anual promedio. Divida eso por 365 para encontrar el costo diario promedio. Divida por los pies cuadrados de la propiedad para encontrar el costo promedio diario por pie cuadrado. Para encontrar su costo operativo mínimo, multiplique el costo diario por pie cuadrado por los pies cuadrados que se alquila y el período de tiempo.
  • Determinar el valor de alquiler justo en el mercado: Compare su tarifa de alquiler con edificios comparables en la comunidad, como centros comunitarios, bibliotecas, centros para personas mayores, iglesias y lugares para eventos. (Los corredores a menudo proporcionarán información de mercado de forma gratuita).
  • ¿Preguntas? Contacto Gran Logia Equipo de Servicios Inmobiliarios.

Impuestos

  • El error más costoso posible para una asociación de pasillos es perder su estado de exención de impuestos con el IRS, así que asegúrese de presentar todos los impuestos de manera oportuna y precisa. Haga que un contador prepare o verifique sus formularios, o considere los servicios de Grand Lodge como Intacto y preparacion de impuestos.

 

Tu lista de verificación de diciembre

Manténgase al día con el negocio del alojamiento y prepárese para los plazos importantes. Aquí está su lista de verificación de diciembre.

Miembro de Comité Ejecutivo

Vigilante principal, junto con el Comité Ejecutivo

  • Inste a los presuntos maestros, guardianes y diáconos principales a que realicen la competencia de Maestro Masón pronto, si aún no la han completado.
  • Preparar el presupuesto de 2020 para presentarlo a la logia en enero.
  • Presupueste y prepárese para asistir a los retiros de liderazgo de 2020, específicamente el Boot Camp de la Asociación Hall en el Retiros de secretaria y tesorera.
  • Asegúrese de que se hayan determinado todas las asignaciones de los comités. Después de la instalación como maestro, confirme las citas del Comité de Auditoría, Caridad y Retención de Membresía
  • Revisar el progreso de todos los candidatos hacia el avance.

Secretario

  • Continúe enviando avisos de cuotas y cobrando las cuotas de los miembros.
  • Comience a preparar el informe anual del secretario para presentarlo a la logia en febrero.
  • Revise la lista de miembros suspendidos que le envió la Gran Logia y determine si su logia desea participar en la Campaña de Restauración.
  • Presupueste y prepárese para asistir Retiros de liderazgo 2020, específicamente el Boot Camp de la Asociación Hall en los Retiros de Secretarios y Tesoreros.

Tesorera

  • Comience a preparar el informe anual del tesorero para presentarlo a la logia en febrero.
  • Presupueste y prepárese para asistir Retiros de liderazgo 2020, específicamente el Boot Camp de la Asociación Hall en los Retiros de Secretarios y Tesoreros.

¿Preguntas? Comuníquese con Servicios para Miembros al Memberservices@freemason.org o al (415) 776-7000.

Para su caballete

¡Ya está abierta la inscripción para la Conferencia Internacional de Masonería de UCLA! Asegúrate de que tus miembros no se lo pierdan. Además, echa un vistazo a Masonic Gold, el nuevo y hermoso libro de mesa de café sobre la historia y el desarrollo de 20 logias Gold Country que está disponible para su compra. Estos hacen una gran instalación o regalos de vacaciones. Descargue este anuncio para la conferencia de UCLA y el libro Gold Country.

Este mes:
Conferencia Internacional de UCLA sobre Masonería
Oro masónico: Masonería en el Mother Lode de California

Encuéntralo en Freemason.org

Tiene acceso a todos los procedimientos anuales de la Gran Logia desde 1850. Eche un vistazo a los discursos, registros y cifras anteriores, todos disponibles en el Centro de Miembros en freemason.org, bajo Centro de miembros –> Publicaciones –> Actas.

pregunta del mes

El mes pasado le preguntamos cómo se mantuvo en contacto con las viudas masónicas. De los que respondieron

  • 56% - A través de otros miembros
  • 44% -Llamándolos
  • 22% - Al visitarlos
  • 61% - Otras respuestas